新買的房子，住都沒住，憑什么要交電梯費(fèi)，清潔費(fèi)等等之類的統(tǒng)稱為物業(yè)費(fèi)的東西。如果真的是這樣想的話，下面這個(gè)案例應(yīng)該是感同身受：

    李先生在某小區(qū)買了一套房子，作為兒子的新房使用。誰知道結(jié)婚前期，兒子跟準(zhǔn)兒媳婦鬧掰，裝修好的新房也就沒有了必要。就一直空閑著，后來兩年之后，兒子找到新女朋友順利結(jié)婚。

    準(zhǔn)備搬到新房子去住了，新房子的電梯上去是需要刷卡的。當(dāng)小李先生去辦電梯卡的時(shí)候，物業(yè)告知，必須得補(bǔ)齊前兩年欠下的物業(yè)費(fèi)。小李先生據(jù)理力爭，但是物業(yè)根本不理他。

    出于生活的問題，小李先生交了這比費(fèi)用，但是心里面一直不是個(gè)滋味。覺得什么都沒有使用，白交了兩年的費(fèi)用。

    如果你同樣有此疑問，我們來看下《物權(quán)法的規(guī)定》：

    根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定：業(yè)主對(duì)房子專有面積以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得因放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。

    意思就是說：用不用是你的權(quán)利，但是物業(yè)費(fèi)是業(yè)主需要履行的義務(wù)。不管業(yè)主住或者不住，物業(yè)費(fèi)都是需要交的！